Inicio / Comprar / ¿Rentar o comprar?
¿Rentar o comprar en el oeste de Fort Worth?
Cada calculadora de internet adivina su renta. Nosotros no: verificamos las rentas de este corredor cada mes. Abajo, el costo mensual verdadero de ser propietario — capital, interés, impuestos a las tasas locales reales, seguro y HOA — contra las rentas efectivas de nuestro monitoreo.
Contra las rentas reales de este mes
| Comunidad | Unidad | Renta efectiva | Comparación |
|---|
Lo que la comparación no puede mostrar
A favor de comprar: el pago al capital es ahorro forzado, un pago fijo nunca recibe carta de renovación, y la exención "homestead" (ahora de $140,000 sobre el valor gravable escolar) más la plusvalía trabajan a su favor. A favor de rentar: el mantenimiento es problema de otro (~1% del valor al año cuando usted es dueño), vender cuesta — con menos de 3–5 años, rentar suele ganar — y las rentas de este corredor están temporalmente baratas por las semanas gratis. La trampa del segundo año en casa nueva: el primer año a veces se grava solo el terreno; al reavaluarse a valor completo, la factura sube 30–50%. Presupueste desde el día uno con el avalúo completo — la calculadora de arriba ya lo hace.
Reciba la Guía del Comprador del Oeste de Fort Worth
El manual completo del corredor por correo — más el Reporte del Comprador mensual con el Índice de Incentivos de Constructores.